首  页 > 海南财经
@海南人 小我自住住房商贷提取按月划款
时间:2020-06-29 08:29 来源:南海网 

  新海南客户端、南海网、南都城会报6月28日消息(记者 易帆)28日,记者从海南省住房公积金管理局得知,为进一步深化“放管服”改革,简化商贷提取营业流程,便利缴存职工了偿自住住房贸易存款本息,克期起,省住房公积金展开小我自住住房贸易存款商定提取营业,关于还没有结清小我自住住房贸易存款(含“住房公积金+贸易”组合存款中的贸易存款部分)的缴存职工及妃耦,可以拜托住房公积金管理机构按每个月筹划还款额将其小我住房公积金转入主借钱人在存款银行的还款账户,用于了偿贸易存款本息。

  据简介,该营业为缴存职工及妃耦,在本省购、建自住住房处理小我住房贸易存款(含组合存款贸易存款部分),都可请求处理商贷约提营业。有还没有结清住房公积金存款的,只限于处理组合存款中贸易存款部分商贷约提营业。

  海南省内的建行、工行、中行、交行、光大年夜、省农信社、海南银行、平易近生银行、邮储银行及兴业银行等10家银行,曾经具有商贷约提营业处理条件,将作为第一批经办商贷约提营业银行。上述10家银行发放的小我住房贸易存款,符合还贷提取条件的,职工可请求处理商贷约提营业。其他银行后续具有商贷约提营业处理条件的,也可按本告诉请求,渐渐展开商贷约提营业。

  商贷约提营业可经过过程海南住房公积金APP、小我网上办事大年夜厅及柜面三个渠道请求处理,处理时经过过程信息系总共享联网核对到房产、贸易存款及婚姻等相干信息的,无需供给纸质材料。若联网没法获取信息或获取信息不全没法肯定能否符合处理条件的,需提取请求人合营供给相干购房合同(或产权证书)、借钱合同及娶亲证等材料赐与核实。

  详细处理流程为,符合条件的缴存职工及妃耦,可向省内任一住房公积金管理机构办事大年夜厅或经过过程APP、网上办事大年夜厅请求处理;经办人员审核职工符合处理条件且材料齐备有效的,一级审批办结;审核经过过程的商贷约提营业,于次月起失效,至存款结清之月或存款到期之月终止。

  据悉,商贷约提按月划款,划款日为每个月15日,遇法定节假日及双休日和与银行结算毛病等则顺延;商贷约提资金默许同一转入存款银行供给的主借钱人还款银行卡账户,无主借钱人还款账户的转入签约人自己的社保卡银行账户;每个月合筹划款金额不逾越银行供给确当月筹划还款金额(不含罚息、过期未还本息和提早结清本息等)。一笔商贷约提有多名签约职工的按签约时间次序顺次划款,依序从其住房公积金账户划款至主借钱人在存款银行的还款账户,住房公积金账户余额缺乏时,保存10元余额;因职工自己住房公积金余额缺乏招致没法划款或缺乏额划款的,尔后不再补转;因职工账户异常招致划款入账掉败的,可在次月算计补转,但次月余额缺乏没法足额划转的,不再补转。

  同时,职工请求处理商贷约提昔时,已提取金额与已约提金额算计数未逾越职工昔时筹划还款本息的,可处理差额提取营业。

  须要留意的是,商贷约提营业请求仅实用于住房公积金政策许可的小我自住住房贸易存款,若职工将非小我自住住房存款请求商贷约提营业将列入住房公积金惩戒黑名单。

  存在以下情况之一的,不得处理商贷约提营业;已处理商贷约提后出现以下情况之一的,将终止商定提取。

  (一)职工家庭存在未结清住房公积金存款且该笔存款非组合存款商贷部分的;

  (二)职工已被列入黑名单或正在被列入黑名单的;

  (三)职工住房公积金账户被全部解冻、已销户的;

  (四)贸易存款已结清或存款到期的;

  (五)贸易存款持续过期6期及以上的;

  (六)存在其他不符合了偿自住住房贸易还贷本息提取条件的情况。

  附件:营业解读>>>

  一、为何推出小我住房贸易存款商贷约提营业?

  答:一向以来,我省住房公积金缴存职工处理了偿小我住房贸易存款本息提取营业,每年一提,年年提交材料请求。为进一步深化落实“放管服”改革,创新了偿住房商贷提取营业形式,将年年请求改成只需请求一次,体系按月商定划款至主借钱人还款账户,直至存款结清或存款到期,加倍便利了缴存职工了偿住房贸易存款本息。

 2、商贷约提提取营业有哪些便利的处所?

  答:重要有以下三点,一是营业请求不受地点限制,本省任一住房公积金办事大年夜厅都可请求处理,APP和网厅也可请求处理;二是只需一次请求,按月划款,直至存款结清或存款到期都有效,无需再年年请求;三是约提资金按月同一转至主借钱人还款银行卡账户,还款加倍便利。

 3、哪些职工可以处理?

  答:缴存职工及妃耦,在本省购、建自住住房处理小我住房贸易存款(含组合存款贸易存款部分),都可请求处理商贷约提营业。有还没有结清住房公积金存款的,只限于处理组合存款中贸易存款部分商贷约提营业。

  详细来讲,要同时满足以下两点:一是职工家庭无未结清的公积金存款(本笔商贷属组合存款的除外);二是缴存职工须为本套房产的产权人和借钱人,和其妃耦。

 四、处理商贷约提须要甚么材料?

  答:准绳上联网获得的房产、贸易存款及婚姻关系等信息可以剖断符合营业处理条件的,不再请求供给购房合同、借钱合同及娶亲证等纸质材料,实施零材料处理。没法联网查实的,需请求职工合营供给上述纸质材料。

 五、本年已了偿存款本息,能否可以一次性提取已了偿本息后再处理商贷约提?

  答:可以,比如职工已了偿本年6个月存款本息,6月份处理时可先提取本年已了偿部分本息再处理商贷约提营业。

 六、若何懂得约提资金转账至主借钱人在存款银行的还款账户?

  答:比如张三是住房商贷的主借钱人,则该笔存款下一切处理了商贷约提营业的职工的公积金,将按筹划还款额顺次转至张三在存款银行的银行卡还款账户。特别情况下未应用主借钱人还款账户还款或主借钱人还款账户校验异常的,则转账至签约人自己的社保卡银行账户。

 7、主借钱人能否须要先处理?

  答:不限制,先签约的为第1次序协定人,后签约的为第2次序协定人,根据签约次序顺次划款。

 8、若何懂得协定下多名协定人,按签约次序顺次划款?

  答:如张三为主借钱人且为第1次序人,李四为第2次序人,5月筹划还款2000元,在张三公积金足额的情况下,则从张三公积金账户提取2000元转至张三还款银行卡;若张三公积金缺乏额,则差额部分才从李四公积金账户提取至张三还款银行卡。

编辑:符慧华
南海网24小时消息报料热线966123,0898-66669110
交通银行买单吧APP“扶贫年货节”炽热来袭
还在交“有线电视费”?你须要一个“有线宝”,电视收费看→
海南南海网传媒股分无限公司 版权一切 1999-2022
德律风:(86)0898-66810543  传真:0898-66810545
地址:海南省海口市金盘路30号消息大年夜厦10楼
本网司法参谋:海南西方国信律师事务所 李君律师
增值电信营业运营许可证 信息搜集传播视听节目许可证 互联网出版许可证
互联网消息信息办事许可证 广播电视节目制造运营许可证  
关于我们 | 手机打鱼游戏打赌 | 司法声明